Corvallis可能会投资酒店停车场

2019-05-27 02:30:17 召碜褓 26

俄勒冈州奥瓦利斯市(美联社) - 科瓦利斯市官员正在考虑将400万美元投入停车场,与计划建造七层河滨酒店的开发商合作。

Corvallis Gazette-Times报道称,市议会周一将该提案公之于众,并可在6月2日对其进行投票(http://bit.ly/1giyskx)。

开发商表示,2300万美元凯悦酒店的酒店交易不会没有公共资金,但是他们表示,该市将受益于在威拉米特河沿线开发空置房产以及在市中心增加所需的停车位。

酒店将为客人预订155个景点中的一些,但据估计,晚上将有超过60个景点,白天可以使用100个或更多。

“我们正在过度建造停车场,”该协议背后的开发商之一丹·惠特克说。 “停车很多。”

该市将发行债券以支付其份额。 它估计年度偿债额高达325,000美元,具体取决于借款成本。 这个城市将拥有车库。 酒店将管理它,收取停车费,并向该市每年支付70,000美元的租金。

其余的城市收入将来自房产税和城市房税。

但是,根据酒店的成功程度,房间税收可能会有很大差异。

如果酒店的入住率平均为80%,那么该市的财务预测预测每年净收益为7,900美元。 但是,入住率为60%,相当于每年净亏损56,100美元。

Corvallis-Benton县经济发展办公室负责人汤姆·尼尔森表示,这些估计是保守的,收入应该超过偿还债务。

该酒店的计划最初需要一个五层楼的结构,有130间客房和一个109个车位的车库,但该计划发展成为一个七层楼的结构,有121个房间。 停车场位于底层的一部分以及所有的第二层,第三层和第四层,上层设有客房。

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信息来自:Gazette-Times,http://www.gtconnect.com